Vente Terrain constructible, Wrocław, Dolnoslaskie, Pologne, Powstańców Śląskich 12/26

Vente - Cod. 41853

  • Typologie: Terrain constructible
  • Zone: 376120 m²
  • N° chambres: 1
  • Étage: 1

Projet urbain à développer. 10 € / m2 net.

Nous sommes propriétaires et vendons directement un terrain à bâtir. Nous recherchons un ou plusieurs investisseurs intéressés à participer à un projet d'une surface utile de construction de 120 000 m2.

Il est situé à côté de Wrocław (Pologne) avec un accès direct par l'autoroute S5 (récemment construite), ce qui raccourcira le temps de trajet à environ 20/25 minutes. ), Ville élue meilleure destination touristique européenne en 2018.

La propriété a 376 000 m2 (266 000 m2 de terrain urbain + 110 000 m2 de deux lacs).

La possibilité de raccorder les moyens : eau, électricité, gaz (dans le cas du gaz, nous attendons les conditions et les coûts de raccordement).

Zone de construction, libre de charges et de réclamations de tiers, prête à se développer. La seule chose qui reste à faire est le projet et l'obtention des permis.

Les architectes et les géomètres sont prêts à commencer à travailler sur la conception préliminaire et à faire les divisions. Nous disposons de la documentation complète, de l'étude économique du projet, du plan d'occupation des sols, de la conception des étapes individuelles, des estimations de coûts, ainsi que des coûts de construction estimés et des bénéfices estimés. L'excellente communication et l'accès facile par voie express puis par route nationale rendent l'ensemble de la région extrêmement attractif. Avec une façade à la route de 1500 mètres.

Les environs immédiats sont de belles forêts d'une superficie de plus de 500 hectares avec une richesse faunistique et floristique exceptionnelle. À côté de la vallée de Barycz avec une superficie de 87 000 hectares.

Dans un rayon de 30 km, le nombre total d'habitants est d'environ 1 200 000, ce qui se traduit par un grand potentiel de vente.

Wroclaw est devenue la sixième économie régionale qui se développe le plus rapidement en Europe. Une ville qui manque de chômage.
Outre les 150 000 étudiants (y compris boursiers et Erasmus) et près de 200 000 travailleurs ukrainiens répartis sur l'ensemble de la région, on compte plus de 150 000 salariés dans le seul secteur des services (outsourcing, business service outsourcing, BPO) et on estime qu'il y a plus de 200 000 dans les prochaines années. Tous sont des acquéreurs potentiels.

Les trois piliers importants de la croissance économique de la Pologne pour être le plus grand bénéficiaire des fonds structurels de toute l'Union européenne sont l'éducation, l'investissement dans les infrastructures et l'ouverture des marchés. Tout cet environnement favorable au développement des affaires et à la croissance du secteur des services a motivé la spéculation sur le logement, avec une augmentation des prix de location et d'achat. Maintenant, la plupart de tous ces acheteurs potentiels et ceux qui vivent déjà à Wroclaw (qui le sont aussi), doivent chercher leur logement dans les marchés à la périphérie de la ville. L'expansion immobilière (pour ces raisons) déplace déjà le périmètre autour de Wroclaw avec un rayon allant jusqu'à 40/50 kilomètres. Ce cycle a déjà été vécu en Europe il y a 20/30 ans et c'est pourquoi nous en sommes conscients.

La Pologne a l'un des taux de chômage les plus bas d'Europe et est le pays de l'Union européenne qui a le plus évolué économiquement au cours des 5 dernières années.


Nous sommes une équipe de travail complète avec des experts professionnels pour développer, gérer, négocier et développer la commercialisation et la vente de l'ensemble du projet.


Si vous êtes intéressé par l'investissement ci-dessus, je serai heureux de vous fournir des informations détaillées.

NOMBRES DE VISITES POUR CETTE ANNONCE

Visites divisées par pays d’origine

Changer période

Demandez plus d'informations sur cet immeuble


REALIGRO FREE ADVERT
Je désire recevoir des nouvelles sur des annonces similaires
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
Reset
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Preferences

    Pour une meilleure utilisation du site de Realigro, définir vos préférences pour la langue, la monnaie, mètres carrés ou pieds carrés

    Réglez maintenant Ne pas montrer de nouveau
BB