Vente Studio, Krakow, Małopolskie, Pologne, Westerplatte 4/4

Vente - Cod. 40167

• Typologie: Studio
• Zone: 80 m²
• N° chambres: 2
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 06/06/2020

Cracovie, à vendre: un appartement de haut standing, au premier étage d'une maison du XIXe siècle à côté de Planty, en plein centre ville. À 3 minutes à pied de la place du marché, à 2 minutes de la gare principale et à 1 minute de Galeria Krakowska. Un endroit parfait pour vivre à Cracovie ou un investissement en capital sûr.

L'appartement fait environ 80m². Il a été reconstruit stylistiquement, en conservant, entre autres, des parquets de chêne centenaires et des portes en bois. L'appartement a une disposition pratique, il est spacieux, lumineux, avec de hauts plafonds (4-4,05 m), très représentatif. Le couloir, bordé de granit avec plancher chauffant, mène à des pièces individuelles: un grand séjour (35 m²) avec deux fenêtres donnant sur le Planty, une chambre (30 m²), une cuisine avec balcon et une salle de bain.

De plus, les deux chambres ont une disposition en enfilade. La porte en enfilade entre la chambre et le salon est actuellement fermée avec une armoire à miroir mobile dans la chambre. L'enfilade peut être restaurée à tout moment en retirant l'armoire.

Les fenêtres de la chambre donnent sur le mur du bâtiment opposé entièrement recouvert de lierre vert. En automne, des deux côtés de l'appartement, toutes les nuances d'or et de feuilles rouges sont visibles.

Depuis le couloir, vous pouvez également entrer dans une petite salle de bain confortable et une cuisine. De la cuisine, vous pouvez sortir sur un assez grand balcon. Dans le couloir et dans la cuisine il y a de nombreux rangements encastrés. L'appartement comprend également un sous-sol non rénové dans le bâtiment.

L'appartement a été meublé avec style et a subi une rénovation générale: le parquet en chêne centenaire a été complété et vitré; un éclairage stylistiquement compatible et un nouveau chauffage au gaz ont été installés. Le mobilier est stylisé (lit Chesterfield en velours gris 180x220 et chevets en bois avec dessus en granit dans la chambre) ou après rénovation (table ronde, chaises rembourrées en velours, table basse dans le salon). Nouveaux tapis à motifs floraux.

La cuisine est meublée dans un style classique avec des poignées en porcelaine, avec des comptoirs en granit clair. Les appareils électroménagers sont inclus, tels que: réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Smeg, plaque à induction Samsung et four.

L'appartement n'a jamais été loué, c'est calme et chaleureux. La maison d'habitation nécessite un paiement mensuel de 250 PLN qui couvre, entre autres, le fonds de rénovation du bâtiment.

L'immeuble est rénové et bien entretenu, les autres appartements étant la propriété de résidents de longue durée, les relations de propriété sont réglementées et transparentes. La gestion efficace du fonds de rénovation a permis de rénover et de peindre la partie principale de l'escalier cette année.
Je le vends le cœur lourd à cause de la crise virale et du malheur personnel. Je ne veux pas négocier le prix. Je préfère les acheteurs directs, sans intermédiaires.